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继“郑九条”后，郑州楼市调控政策持续加码，一定程度上抑制了房价高涨的势头。58安居客房产研究院分析师张卫娜表示，目前郑州主城区房价均价在1.4-1.6元/平方米之间。从去年7月份至今，房价稳中小幅上涨，涨幅较去年同期相比降幅明显。不过，地王的出现使得郑州楼市仍然出现看涨行情。据同策研究院报告显示，从近五年郑州住宅用地供应量走势看，郑州市区土地楼板价呈上涨趋势，2016年开启调控后，楼板价下跌，但未改变整体趋势。2018年上半年，南龙湖、滨河新城、南港等热门板块相继拍出高价地，管城回族区、上街区、航空港区楼板价大幅抬升，推升房价看涨预期。另外，2018年上半年郑州地王依然集中在经开区，但从区位来看，大部项目位于郑州市三环外，这也是2018年上半年郑州市供地的特点，即城市远郊大量集中供地。远郊区域楼板价攀升直追住宅均价，加剧楼市看涨行情。

尤其是阮鸿献短炒自家公司可转债的情形，更容易遭到投资者的质疑。这样的操作，从本质上讲是属于短线投机炒作，虽然说现有的法律法规并未禁止这样的行为，但是这事实上却打击了投资者的信心，当初自己带头认购转债，现在刚上市就大量减持，如此操作，投资者怎能不受打击？

“科技行业、电子行业等都是投资者偏好的板块。”杜克资本投资总监杜先杰对记者表示。又如上市首日涨幅分别为41.8%、15%的鑫苑服务及蓝光嘉宝服务，均属于物业管理行业。2019年以来，港股的物业管理板块累计涨幅高达80%。而上市首日股价高开近九成的德视佳被市场称为“德国版爱尔眼科”，此前，其港股同行希玛眼科在上市后4个交易日内股价曾暴涨逾1.8倍。

张卫娜认为，目前郑州规划的新城新区数量可观，城市四周道路、轨交都在同步建设。加上国字号的中心城市的政策加持，郑州城市发展潜力巨大，扩张速度极快。城市扩张需要大量人口（人才），而目前态势来看是利好的。另外，郑州市去年底发布的“智汇郑州”人才政策，用最大的诚意在向社会青年贤达发出邀请，这些将是为城市发展做出贡献的生力军。加上省会城市的天然属性，三四线城市大学毕业生大多数优先考虑在郑州发展，保证了人口数量的一定量增长。

科创板的交易机制也具有鲜明的个性化特色。不久前，证监会副主席提出的取消新股上市首日涨停板的建议果然在科创板得到了先行落地。不过，原来所说的只是涨停板，现在则连跌停板也一起都放开了。对此，市场不免会有这样的顾虑：在新股定价也将采取询价制的条件下，会不会由于估值上的万一失控而导致像香港那样的一上市就破发呢？在这方面，也许依然还是得靠差异化来打开推进交易机制进一步创新的正确思路。防风险显然不能单靠抬高投资者入市门槛这一条单行道，更有必要引进做市商制度，从而为交易机制的市场化提供更为有效的保驾护航。■